224 Boulevard baille, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 689 € à 3 817 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 931 €

de 4 568 € à 7 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 224 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°226 et de 3.2 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 224 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 8190D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 293 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 324 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 293 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 577 mètres
- Ecole maternelle Baille à 122 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 224 Boulevard baille

Aucune vente n'a été recensée au 224 Boulevard baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 224 Boulevard baille dans son marché local

Prix du 224 Boulevard baille par rapport à la voie

Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 224 Boulevard baille se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 224 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Boulevard baille se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 11.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue berton, 13005 Marseille 5e(3,735 €)

Rue negre, 13005 Marseille 5e(3,599 €)

Rue bravet, 13005 Marseille 5e(3,609 €)

Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 224 Boulevard baille

Les biens actuellement en vente autour du 224 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.