226 Boulevard baille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 226 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 287 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 318 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 572 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 158 mètres
Ventes au 226 Boulevard baille
Les 2 ventes au 226 Boulevard baille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 226 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 226 Boulevard baille se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Boulevard baille se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 15.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 226 Boulevard baille
Les biens actuellement en vente autour du 226 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 226 Boulevard baille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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Msg Immo 13
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Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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