256 Boulevard baille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 256 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8190CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 183 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 223 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 475 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 97 mètres
Ventes au 256 Boulevard baille
Une vente a été recensée au 256 Boulevard baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 256 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 256 Boulevard baille se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Boulevard baille se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 9.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 256 Boulevard baille
Les biens actuellement en vente autour du 256 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Boulevard baille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mon Grand Immo (sarl Gcs)
marseille 13006
16 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
17 annonces en vente chez Flatway
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
