258 Boulevard baille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Boulevard baille, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°256 et de 8.42 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 258 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8190CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 180 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 220 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 472 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 98 mètres
Ventes au 258 Boulevard baille
Une vente a été recensée au 258 Boulevard baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 258 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 258 Boulevard baille se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Boulevard baille se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 22.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
