270 Boulevard baille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 270 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Baille-Bravet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 132 logements - 9 locaux - 87 parkings - 2493 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8190CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 147 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 191 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 430 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 127 mètres
Ventes au 270 Boulevard baille
Les 37 ventes au 270 Boulevard baille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 270 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 270 Boulevard baille se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Boulevard baille se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 21.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 270 Boulevard baille
Les biens actuellement en vente autour du 270 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 270 Boulevard baille
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