95 Boulevard baille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Boulevard baille, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°97 et de 1.46 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 95 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8210HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 472 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 287 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 678 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 220 mètres
Ventes au 95 Boulevard baille
Les 3 ventes au 95 Boulevard baille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 95 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 95 Boulevard baille se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Boulevard baille se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
