161 Boulevard chave, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 161 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8200ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 593 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 192 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 355 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 131 mètres
Ventes au 161 Boulevard chave
Les 5 ventes au 161 Boulevard chave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Boulevard chave dans son marché local
Prix du 161 Boulevard chave par rapport à la voie
Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 161 Boulevard chave se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Boulevard chave par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Boulevard chave se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 9.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 161 Boulevard chave
Les biens actuellement en vente autour du 161 Boulevard chave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 161 Boulevard chave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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