Rue de vaucouleurs, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de vaucouleurs, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de vaucouleurs dans son marché local
Prix Rue de vaucouleurs par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de vaucouleurs se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 18.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de vaucouleurs à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de vaucouleurs est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de vaucouleurs
Les ventes enregistrées Rue de vaucouleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de vaucouleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 637 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 462 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 268 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de vaucouleurs
Adresses Rue de vaucouleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de vaucouleurs, classées par tranches de numéros.
