194 Boulevard chave, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 204 € à 4 264 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 194 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°194 b et de 6.66 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 194 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Barry-Camas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8200D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 670 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 296 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 330 mètres
- Ecole maternelle Chave à 106 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 29 mètres

Ventes au 194 Boulevard chave

Une vente a été recensée au 194 Boulevard chave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2022

300 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

194 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 194 Boulevard chave dans son marché local

Prix du 194 Boulevard chave par rapport à la voie

Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 194 Boulevard chave se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Boulevard chave par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Boulevard chave se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue louis astruc, 13005 Marseille 5e(3,442 €)

Rue de vaucouleurs, 13005 Marseille 5e(2,943 €)

Place de la gare de la blancarde, 13005 Marseille 5e(2,645 €)

Rue de bruys, 13005 Marseille 5e(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 194 Boulevard chave

Les biens actuellement en vente autour du 194 Boulevard chave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.