316 Boulevard chave, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 316 Boulevard chave, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°314 et de 4.77 % à celui du n°318.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 316 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 845 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 637 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 398 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 161 mètres
Ventes au 316 Boulevard chave
Les 4 ventes au 316 Boulevard chave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Boulevard chave dans son marché local
Prix du 316 Boulevard chave par rapport à la voie
Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 316 Boulevard chave se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Boulevard chave par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 316 Boulevard chave se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 8.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
