74 Boulevard chave, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°72 et de 12.91 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 8200ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Gaston Castel à 433 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 349 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 279 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 349 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 346 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 311 mètres
Ventes au 74 Boulevard chave
Les 4 ventes au 74 Boulevard chave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard chave dans son marché local
Prix du 74 Boulevard chave par rapport à la voie
Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 74 Boulevard chave se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard chave par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard chave se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Boulevard chave
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard chave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Boulevard chave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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