98 Boulevard chave, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 891 € à 3 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°96 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 98 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 8200E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 386 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 205 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 386 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 313 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 174 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Boulevard chave

Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard chave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Boulevard chave(3 673€)

100 Boulevard chave(3 217€)

102 Boulevard chave(3 054€)

89 Boulevard chave(3 494€)

91 Boulevard chave(3 500€)

87 Boulevard chave(4 010€)

104 Boulevard chave(3 038€)

92 Boulevard chave(3 693€)

Prix du 98 Boulevard chave dans son marché local

Prix du 98 Boulevard chave par rapport à la voie

Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 98 Boulevard chave se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Boulevard chave par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard chave se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 6.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille 5e(3,679 €)

Boulevard sakakini, 13005 Marseille 5e(2,860 €)

Impasse du loiret, 13005 Marseille 5e(2,500 €)

Place de la gare de la blancarde, 13005 Marseille 5e(2,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Boulevard chave

Les biens actuellement en vente autour du 98 Boulevard chave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.