4 Boulevard d'aouest, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 537 € à 3 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard d'aouest, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de 3.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Boulevard d'aouest, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arago-Brochier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 8210I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 253 mètres
- Collège Jean Malrieu à 240 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 253 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 605 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 299 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard d'aouest

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard d'aouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard d'aouest dans son marché local

Prix du 4 Boulevard d'aouest par rapport à la voie

Sur Boulevard d'aouest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 4 Boulevard d'aouest se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard d'aouest par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard d'aouest se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 11.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,294 €)

Rue hugueny, 13005 Marseille 5e(3,374 €)

Rue brochier, 13005 Marseille 5e(3,159 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard d'aouest

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard d'aouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.