Boulevard d'aouest, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d'aouest, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'aouest dans son marché local
Prix Boulevard d'aouest par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'aouest se situe 2 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 2.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'aouest à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard d'aouest est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'aouest
Les ventes enregistrées Boulevard d'aouest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'aouest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 251 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 242 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 605 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'aouest
Adresses Boulevard d'aouest
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'aouest, classées par tranches de numéros.
