8 Boulevard d'aouest, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard d'aouest, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Boulevard d'aouest, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Arago-Brochier.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8210ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 260 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 232 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 607 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard d'aouest
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard d'aouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard d'aouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard d'aouest, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard d'aouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard d'aouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard d'aouest dans son marché local
Prix du 8 Boulevard d'aouest par rapport à la voie
Sur Boulevard d'aouest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 8 Boulevard d'aouest se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard d'aouest par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard d'aouest se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -5.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
