11 Boulevard des freres godchot, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard des freres godchot, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°13 et de 43.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 11 Boulevard des freres godchot, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 4 parkings - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 668 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 661 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 569 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 255 mètres
Ventes au 11 Boulevard des freres godchot
Les 4 ventes au 11 Boulevard des freres godchot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard des freres godchot dans son marché local
Prix du 11 Boulevard des freres godchot par rapport à la voie
Sur Boulevard des freres godchot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 11 Boulevard des freres godchot se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard des freres godchot par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard des freres godchot se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 32.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
