23 Boulevard des freres godchot, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard des freres godchot, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°25 et de 25.65 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 23 Boulevard des freres godchot, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 712 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 663 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 536 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard des freres godchot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard des freres godchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard des freres godchot dans son marché local
Prix du 23 Boulevard des freres godchot par rapport à la voie
Sur Boulevard des freres godchot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 23 Boulevard des freres godchot se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard des freres godchot par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard des freres godchot se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 19.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
