22 Boulevard du docteur david olmer, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du docteur david olmer, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 22 Boulevard du docteur david olmer, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 5 parkings - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8210CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 551 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 230 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 239 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 169 mètres
Ventes au 22 Boulevard du docteur david olmer
Les 2 ventes au 22 Boulevard du docteur david olmer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du docteur david olmer dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du docteur david olmer par rapport à la voie
Sur Boulevard du docteur david olmer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 22 Boulevard du docteur david olmer se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du docteur david olmer par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard du docteur david olmer se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 6.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
