8 Boulevard fabrici, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard fabrici, affiche un prix moyen de 4 051 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Boulevard fabrici, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Riviera-Facultés.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 555 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 553 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 487 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard fabrici
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard fabrici au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard fabrici
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard fabrici, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard fabrici
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard fabrici complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard fabrici dans son marché local
Prix du 8 Boulevard fabrici par rapport à la voie
Sur Boulevard fabrici, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 8 Boulevard fabrici se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard fabrici par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard fabrici se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -10.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
