4 Boulevard fabrici, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard fabrici, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 26.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Boulevard fabrici, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 554 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 553 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 489 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 298 mètres
Ventes au 4 Boulevard fabrici
Une vente a été recensée au 4 Boulevard fabrici. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard fabrici
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard fabrici, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard fabrici
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard fabrici complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard fabrici dans son marché local
Prix du 4 Boulevard fabrici par rapport à la voie
Sur Boulevard fabrici, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 4 Boulevard fabrici se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard fabrici par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard fabrici se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
