39 Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard jeanne d'arc, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Barry-Camas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 41 logements - 2 locaux - 35 parkings - 444 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 8200DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 559 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 278 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 23 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard jeanne d'arc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard jeanne d'arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard jeanne d'arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard jeanne d'arc, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard jeanne d'arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard jeanne d'arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard jeanne d'arc dans son marché local
Prix du 39 Boulevard jeanne d'arc par rapport à la voie
Sur Boulevard jeanne d'arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 39 Boulevard jeanne d'arc se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard jeanne d'arc par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard jeanne d'arc se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 26.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boulevard jeanne d'arc à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 39 Boulevard jeanne d'arc est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
