81 Boulevard sakakini, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 81 Boulevard sakakini, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 665 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 392 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 137 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 144 mètres
Ventes au 81 Boulevard sakakini
Les 5 ventes au 81 Boulevard sakakini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard sakakini dans son marché local
Prix du 81 Boulevard sakakini par rapport à la voie
Sur Boulevard sakakini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 81 Boulevard sakakini se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard sakakini par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard sakakini se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 11.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Boulevard sakakini
Les biens actuellement en vente autour du 81 Boulevard sakakini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Boulevard sakakini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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