95 Boulevard sakakini, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 95 Boulevard sakakini, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 61 logements - 6 locaux - 1226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 576 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 334 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 105 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 211 mètres
Ventes au 95 Boulevard sakakini
Les 8 ventes au 95 Boulevard sakakini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Boulevard sakakini dans son marché local
Prix du 95 Boulevard sakakini par rapport à la voie
Sur Boulevard sakakini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 95 Boulevard sakakini se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Boulevard sakakini par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Boulevard sakakini se situe 35.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 37.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Boulevard sakakini
Les biens actuellement en vente autour du 95 Boulevard sakakini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Boulevard sakakini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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