9 Chemin de l'armee d'afrique, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de l'armee d'afrique, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Chemin de l'armee d'afrique, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Riviera-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 397 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 407 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 402 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de l'armee d'afrique
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de l'armee d'afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de l'armee d'afrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de l'armee d'afrique, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'armee d'afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'armee d'afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de l'armee d'afrique dans son marché local
Prix du 9 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à la voie
Sur Chemin de l'armee d'afrique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 9 Chemin de l'armee d'afrique se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de l'armee d'afrique se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -2.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
