Chemin de l'armee d'afrique, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'armee d'afrique, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'armee d'afrique dans son marché local
Prix Chemin de l'armee d'afrique par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'armee d'afrique se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 15.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'armee d'afrique à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin de l'armee d'afrique est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'armee d'afrique
Les ventes enregistrées Chemin de l'armee d'afrique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'armee d'afrique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 406 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 397 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 381 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'armee d'afrique
Adresses Chemin de l'armee d'afrique
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'armee d'afrique, classées par tranches de numéros.
