6 Impasse de bedarieux, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de bedarieux, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de bedarieux, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8220DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 1178 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 1167 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 548 mètres
Ventes au 6 Impasse de bedarieux
Une vente a été recensée au 6 Impasse de bedarieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de bedarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de bedarieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de bedarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de bedarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de bedarieux dans son marché local
Prix du 6 Impasse de bedarieux par rapport à la voie
Sur Impasse de bedarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 6 Impasse de bedarieux se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de bedarieux par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de bedarieux se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 5.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de bedarieux à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de bedarieux est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
