18 Impasse de florensac, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de florensac, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Impasse de florensac, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8220DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 1142 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 1139 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de florensac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de florensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de florensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de florensac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de florensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de florensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de florensac dans son marché local
Prix du 18 Impasse de florensac par rapport à la voie
Sur Impasse de florensac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 18 Impasse de florensac se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de florensac par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse de florensac se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 4.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
