2 Impasse de florensac, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 701 €

de 3 157 € à 4 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de florensac, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse de florensac, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8220D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 1164 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 1158 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 1164 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1022 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 365 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de florensac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de florensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de florensac dans son marché local

Prix du 2 Impasse de florensac par rapport à la voie

Sur Impasse de florensac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 2 Impasse de florensac se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de florensac par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de florensac se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 3.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de bedarieux, 13005 Marseille 5e(3,684 €)

Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille 5e(3,001 €)

Impasse de florensac ramifiee, 13005 Marseille 5e(3,754 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de florensac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de florensac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.