4 Impasse de florensac, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 633 €

de 3 214 € à 7 320 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse de florensac, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 4 Impasse de florensac, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Louis Loucheur.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 8220D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 1155 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 1149 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 1155 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1013 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 355 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 539 mètres

Ventes au 4 Impasse de florensac

Une vente a été recensée au 4 Impasse de florensac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2019

233 300 €(2 745 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

4 Impasse de florensac, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de florensac dans son marché local

Prix du 4 Impasse de florensac par rapport à la voie

Sur Impasse de florensac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 4 Impasse de florensac se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de florensac par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de florensac se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de bedarieux, 13005 Marseille 5e(5,767 €)

Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille 5e(5,857 €)

Impasse de florensac ramifiee, 13005 Marseille 5e(5,681 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de florensac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de florensac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.