4 Impasse de florensac, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de florensac, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de Infinity % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Impasse de florensac, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Louis Loucheur.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8220DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 1155 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 1149 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 539 mètres
Ventes au 4 Impasse de florensac
Une vente a été recensée au 4 Impasse de florensac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de florensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de florensac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de florensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de florensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de florensac dans son marché local
Prix du 4 Impasse de florensac par rapport à la voie
Sur Impasse de florensac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 4 Impasse de florensac se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de florensac par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de florensac se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -14.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
