9 Impasse de la papeterie, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Impasse de la papeterie, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 278 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 392 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 489 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 794 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 278 mètres
Ventes au 9 Impasse de la papeterie
Les 2 ventes au 9 Impasse de la papeterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la papeterie dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la papeterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la papeterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 9 Impasse de la papeterie se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la papeterie par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la papeterie se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 8.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la papeterie
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la papeterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse de la papeterie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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