8 Impasse du loiret, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du loiret, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Impasse du loiret, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Jean Martin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8220BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 846 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 672 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 451 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du loiret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du loiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du loiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du loiret, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du loiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du loiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du loiret dans son marché local
Prix du 8 Impasse du loiret par rapport à la voie
Sur Impasse du loiret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 8 Impasse du loiret se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du loiret par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du loiret se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -12.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
