138 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue abbe de l'epee, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°140 et de 4.31 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 138 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8200BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 664 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 76 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 664 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 157 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue abbe de l'epee
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue abbe de l'epee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue abbe de l'epee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue abbe de l'epee, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue abbe de l'epee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue abbe de l'epee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue abbe de l'epee dans son marché local
Prix du 138 Rue abbe de l'epee par rapport à la voie
Sur Rue abbe de l'epee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 138 Rue abbe de l'epee se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue abbe de l'epee par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue abbe de l'epee se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 8.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
