Rue de tivoli, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de tivoli, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de tivoli dans son marché local
Prix Rue de tivoli par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de tivoli se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 15.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de tivoli à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de tivoli est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de tivoli
Les ventes enregistrées Rue de tivoli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de tivoli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 750 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 331 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 750 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 273 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de tivoli
Adresses Rue de tivoli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de tivoli, classées par tranches de numéros.
