Rue louis braille, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue louis braille, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue louis braille dans son marché local
Prix Rue louis braille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue louis braille se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 13.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue louis braille à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue louis braille est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue louis braille
Les ventes enregistrées Rue louis braille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue louis braille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 695 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 230 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 366 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue louis braille
Adresses Rue louis braille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue louis braille, classées par tranches de numéros.
