Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 134 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
193 ventes DVF Rue abbe de l'epee
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue abbe de l'epee dans son marché local
Prix Rue abbe de l'epee par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des appartements Rue abbe de l'epee se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 7.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue abbe de l'epee à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue abbe de l'epee est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue abbe de l'epee
Les ventes enregistrées Rue abbe de l'epee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 193 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue abbe de l'epee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 585 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 108 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 585 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 108 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue abbe de l'epee
Adresses Rue abbe de l'epee
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue abbe de l'epee, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 190 750 € au Rue abbe de l'epee à Marseille 5e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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