196 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 196 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 8200CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 793 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 254 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 793 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 336 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Abbé de L'Epée à 181 mètres
Ventes au 196 Rue abbe de l'epee
Les 2 ventes au 196 Rue abbe de l'epee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue abbe de l'epee dans son marché local
Prix du 196 Rue abbe de l'epee par rapport à la voie
Sur Rue abbe de l'epee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 196 Rue abbe de l'epee se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue abbe de l'epee par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue abbe de l'epee se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 13.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 196 Rue abbe de l'epee
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue abbe de l'epee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Rue abbe de l'epee
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