198 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 198 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8200CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 805 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 271 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 805 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 352 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Abbé de L'Epée à 164 mètres
Ventes au 198 Rue abbe de l'epee
Les 4 ventes au 198 Rue abbe de l'epee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue abbe de l'epee dans son marché local
Prix du 198 Rue abbe de l'epee par rapport à la voie
Sur Rue abbe de l'epee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 198 Rue abbe de l'epee se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue abbe de l'epee par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue abbe de l'epee se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 198 Rue abbe de l'epee
Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue abbe de l'epee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 198 Rue abbe de l'epee
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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