39 Rue antoine maille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue antoine maille, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°50 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue antoine maille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
7 niveaux - 75 logements - 2 parkings - 1548 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 625 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 573 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 524 mètres
Ventes au 39 Rue antoine maille
Une vente a été recensée au 39 Rue antoine maille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue antoine maille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue antoine maille, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue antoine maille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue antoine maille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue antoine maille dans son marché local
Prix du 39 Rue antoine maille par rapport à la voie
Sur Rue antoine maille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 39 Rue antoine maille se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue antoine maille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue antoine maille se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 12.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue antoine maille à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 39 Rue antoine maille est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
