Rue julia, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue julia, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue julia dans son marché local
Prix Rue julia par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue julia se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue julia à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue julia est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue julia
Les ventes enregistrées Rue julia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue julia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 484 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 553 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 917 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue julia
Adresses Rue julia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue julia, classées par tranches de numéros.
