Rue berard, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue berard, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue berard dans son marché local
Prix Rue berard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue berard se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue berard à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue berard est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue berard
Les ventes enregistrées Rue berard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue berard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 651 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 439 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 550 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue berard
Adresses Rue berard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue berard, classées par tranches de numéros.
