40 Rue antoine maille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue antoine maille, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue antoine maille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brun Brandis.
- 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8190H, - Parcelle n°0077 - Feuille 8190HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 641 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 539 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 572 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue antoine maille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue antoine maille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue antoine maille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue antoine maille, 186 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue antoine maille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue antoine maille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue antoine maille dans son marché local
Prix du 40 Rue antoine maille par rapport à la voie
Sur Rue antoine maille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 40 Rue antoine maille se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue antoine maille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue antoine maille se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 3.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue antoine maille à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 40 Rue antoine maille est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
