8 Rue antoine maille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue antoine maille, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue antoine maille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 44 parkings - 1010 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 8190HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 615 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 400 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 583 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 347 mètres
Ventes au 8 Rue antoine maille
Les 7 ventes au 8 Rue antoine maille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue antoine maille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue antoine maille, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue antoine maille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue antoine maille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue antoine maille dans son marché local
Prix du 8 Rue antoine maille par rapport à la voie
Sur Rue antoine maille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 8 Rue antoine maille se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue antoine maille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue antoine maille se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 13.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue antoine maille à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue antoine maille est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
