17 Rue berton, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 688 €

de 3 064 € à 4 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue berton, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue berton, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 8190A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 301 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 255 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 301 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 505 mètres
- Ecole maternelle Baille à 102 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 188 mètres

Ventes au 17 Rue berton

Les 0 ventes au 17 Rue berton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue berton dans son marché local

Prix du 17 Rue berton par rapport à la voie

Sur Rue berton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 17 Rue berton se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue berton par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue berton se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 3.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pascal cros, 13005 Marseille 5e(3,255 €)

Boulevard baille, 13005 Marseille 5e(3,328 €)

Rue crillon, 13005 Marseille 5e(3,392 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue berton

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue berton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.