7 Rue berton, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue berton, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue berton, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8190ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 294 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 217 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 467 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 193 mètres
Ventes au 7 Rue berton
Les 2 ventes au 7 Rue berton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue berton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue berton, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue berton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue berton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue berton dans son marché local
Prix du 7 Rue berton par rapport à la voie
Sur Rue berton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 7 Rue berton se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue berton par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue berton se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 9.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
