21 Rue boet, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 436 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue boet, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°17 a et de 8.56 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue boet, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 8210C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 531 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 206 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 531 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 169 mètres
- Ecole maternelle Fraissinet à 168 mètres
- Ecole élémentaire Fraissinet à 121 mètres

Ventes au 21 Rue boet

Les 0 ventes au 21 Rue boet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue boet dans son marché local

Prix du 21 Rue boet par rapport à la voie

Sur Rue boet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 21 Rue boet se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue boet par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue boet se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 16.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille 5e(3,021 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,301 €)

Rue du camas, 13005 Marseille 5e(3,265 €)

Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille 5e(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue boet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue boet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

76 m²

278 000 €

Marseille 5ème, 13005