3 Rue boet, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 396 € à 3 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue boet, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue boet, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
22 niveaux - 56 logements - 4 locaux - 92 parkings - 1593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 8210C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 468 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 143 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 468 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 197 mètres
- Ecole maternelle Fraissinet à 104 mètres
- Ecole élémentaire Fraissinet à 81 mètres

Ventes au 3 Rue boet

Les 0 ventes au 3 Rue boet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue boet dans son marché local

Prix du 3 Rue boet par rapport à la voie

Sur Rue boet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 3 Rue boet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue boet par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue boet se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 15.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille 5e(3,021 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,301 €)

Rue du camas, 13005 Marseille 5e(3,265 €)

Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille 5e(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue boet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue boet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.