3 Rue boet, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue boet, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue boet, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
22 niveaux - 56 logements - 4 locaux - 92 parkings - 1593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8210CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 468 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 143 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 197 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue boet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue boet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue boet dans son marché local
Prix du 3 Rue boet par rapport à la voie
Sur Rue boet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 3 Rue boet se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue boet par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue boet se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 17.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
