36 Rue briffaut, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue briffaut, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°34 et de 35.45 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
À propos du 36 Rue briffaut, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 450 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8200DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 617 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 318 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 256 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 160 mètres
Ventes au 36 Rue briffaut
Les 12 ventes au 36 Rue briffaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue briffaut dans son marché local
Prix du 36 Rue briffaut par rapport à la voie
Sur Rue briffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 36 Rue briffaut se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue briffaut par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue briffaut se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 3.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
