45 Rue brochier, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue brochier, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Arago-Brochier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8210ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 163 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 81 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 163 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 745 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 105 mètres
Ventes au 45 Rue brochier
Les 2 ventes au 45 Rue brochier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue brochier dans son marché local
Prix du 45 Rue brochier par rapport à la voie
Sur Rue brochier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 45 Rue brochier se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue brochier par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue brochier se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue brochier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue brochier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue brochier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
marseille 13008
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Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
8 annonces en vente chez Flatway
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marseille 13012
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