56 Rue brochier, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 56 Rue brochier, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 2 parkings - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 8210ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 198 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 111 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 725 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 155 mètres
Ventes au 56 Rue brochier
Les 4 ventes au 56 Rue brochier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue brochier dans son marché local
Prix du 56 Rue brochier par rapport à la voie
Sur Rue brochier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 56 Rue brochier se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue brochier par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue brochier se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 3.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue brochier
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue brochier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue brochier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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