52 Rue brochier, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue brochier, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 16 parkings - 285 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8210I, - Parcelle n°0110 - Feuille 8210ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 188 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 96 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 743 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 137 mètres
Ventes au 52 Rue brochier
Les 6 ventes au 52 Rue brochier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue brochier dans son marché local
Prix du 52 Rue brochier par rapport à la voie
Sur Rue brochier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 52 Rue brochier se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue brochier par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue brochier se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 18.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue brochier
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue brochier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue brochier
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